作为粤港澳大湾区重要节点城市，东莞近年来积极探索共有产权住房模式。目前东莞已正式将共有产权房纳入住房保障体系，并计划在多个镇街开展试点项目。
根据东莞市住建局最新政策，申请共有产权房需满足以下基本条件：
东莞共有产权房采用政府与购房人按份共有模式，购房人产权比例通常在50%-80%之间，具体比例根据项目而定。剩余产权由政府指定机构持有。
目前东莞多个镇街正在规划共有产权房项目，包括但不限于：
具体项目信息可通过官方渠道查询最新动态。
申请流程主要包括：资格预审→项目公示→意向登记→摇号选房→签约购房等环节。建议申请人提前准备相关证明材料，关注住建部门发布的信息。
共有产权房相比普通商品房具有明显价格优势，同时享有与商品房同等的落户、入学等权益。购房人后期可按规定增购政府持有的产权份额。
A：符合条件的非户籍人才可申请，需满足特定条件。
A：原则上不允许出租，特殊情况需经批准。
A：办理流程与普通商品房类似，产权证会注明共有情况。
随着东莞住房保障体系不断完善，预计未来将有更多共有产权房项目落地。建议有需求的市民持续关注政策动态，把握申请时机。